Najčešći nesporazumi između investitora i arhitekta
Često se događa da investitori nisu zadovoljni svojim arhitektima. Razlozi za to mogu biti različiti – ponekad je doista riječ o nemaru ili neprofesionalnosti arhitekta koji ne odgovara na poruke, zanemaruje obveze ili isporuči projekt slabije kvalitete. No, u praksi se vrlo često nezadovoljstvo javlja i kada je arhitekt dobar stručnjak, ali proces između njega i investitora jednostavno ne funkcionira.
Iz iskustva možemo izdvojiti nekoliko točaka na kojima se najčešće “lomi” suradnja, a koje rezultiraju gubitkom novca, vremena i živaca.
1. Nedostatak komunikacije
Najčešći uzrok nezadovoljstva je loša ili nedovoljna komunikacija. Ako arhitekt ne razumije želje i stil investitora, može se dogoditi da mjesecima radi u smjeru koji ne odgovara očekivanjima. Tada nastaje obostrano nezadovoljstvo – arhitekt želi naplatiti svoj rad, dok investitor nije zadovoljan dobivenim projektom.
2. Nepodudarnost stilova
Vrlo je važno odabrati arhitekta čiji rad rezonira s vašim ukusom. Ako, primjerice, ne volite minimalističke crno-bijele kuće, a arhitekt uglavnom radi upravo takve projekte, teško ćete pronaći zajednički jezik. Isto tako, ako vam je prioritet održivost ili luksuz, tražite ured koji te vrijednosti ima kao polaznu točku svog rada. Pregled prethodnih projekata najbolji je način da procijenite odgovara li vam senzibilitet arhitekta.
3. Tempo i dinamika rada
Projektiranje je proces koji zahtijeva vrijeme, ali prevelika sporost ili nedostatak angažmana može potpuno zaustaviti investiciju. S druge strane, investitori ponekad očekuju nerealno brze rezultate. Dobar odnos podrazumijeva balans – arhitekt mora biti ažuran i redovno informirati investitora, a investitor mora imati razumijevanja za faze u kojima je potrebno vrijeme da bi se stvari kvalitetno razvile.
4. Povjerenje i međusobno poštovanje
Jedan od ključnih temelja svake uspješne suradnje je povjerenje. Investitor mora jasno komunicirati svoje želje i potrebe, ali ujedno dati arhitektu slobodu da projekt oblikuje na temelju stručnog znanja i iskustva. S druge strane, arhitekt mora poštovati investitorove zahtjeve i redovno ga uključivati u proces. Kada nedostaje povjerenje ili poštovanje, cijeli proces usporava i završava nezadovoljstvom.
Zaključak
Najčešći nesporazumi između investitora i arhitekta proizlaze iz nedostatka komunikacije, neusklađenih stilova, različitih očekivanja u pogledu dinamike rada te manjka povjerenja. Da biste izbjegli te probleme, birajte arhitekta kojem vjerujete, čiji vam se rad sviđa i s kojim možete otvoreno razgovarati. Tako se stvara suradnja u kojoj obje strane rade za isti cilj – kvalitetan i funkcionalan projekt.
