Kako znati radi li arhitekt u vašem interesu?

Jedno od pitanja koje često dobivam od poznanika ili ljudi kojima, nažalost, nisam mogao preuzeti projekt u datom trenutku glasi: „Je li ti se ova cijena čini previsoka?“

To pitanje otvara važnu temu – radi li arhitekt u vašem interesu i kako znati kada to nije slučaj?

Cijena arhitekta – zašto toliko?

Arhitektura je zahtjevan i odgovoran posao. Ona traži vrijeme, stručnost, znanje i iskustvo. Kao i u svim drugim profesijama koje traže visoko obrazovanje i veliku razinu odgovornosti, cijena usluga može biti značajna.

Naravno, postoje i situacije kada arhitekt ne radi u najboljem interesu investitora. Nekad se događa da arhitekt ponudi cijenu koja je nerealno visoka, a zauzvrat isporuči osrednji ili čak loš proizvod.

Na što posebno obratiti pažnju?

1. Ponuda bez realnih kapaciteta – česta je pojava da arhitekti preuzmu projekte iako za njih nemaju vremena ni resursa. Posljedica je da investitor dugo čeka, što stvara troškove i odgađa čitav proces.

2. Nerealno visoka cijena – ponekad arhitekt poveća cijenu zbog povećanog obujma posla, ali bez jasne namjere da pruži uslugu koja bi opravdala toliku cijenu.

Kako se zaštititi?

• Provjerite razinu kvalitete – kao što Casio i Rolex nisu isto, tako ni svi arhitekti ne nude jednaku razinu usluge. Važno je razumjeti s kakvim se projektima određeni ured bavi i je li cijena u skladu s time.

• Izbjegavajte „internet cijene“ – cijene koje ćete pronaći online često su zastarjele i niže i do 50% od stvarnih. Inflacija i promjene u tržištu čine ih nepouzdanim.

• Uzmite više ponuda – najbolji dojam o realnosti cijene možete dobiti ako usporedite nekoliko ponuda. Još bolje je razgovarati s ljudima koji su nedavno prolazili kroz sličan proces.

• Razgovarajte s arhitektom – pokušajte što jasnije osjetiti njegovu/njezinu transparentnost, pristup i spremnost da radi u vašem interesu.

Arhitekt je vaš predstavnik u graditeljstvu. Ako mu vjerujete, vaš će život tijekom projekta biti neusporedivo lakši. U većini slučajeva arhitekti doista rade u interesu svojih klijenata – nastoje uštedjeti vrijeme, novac i živce te pomoći da se vaša ideja pretvori u kvalitetan prostor.

Ključ je u tome da prepoznate razliku između poštenog profesionalca i onoga tko samo želi „uzeti posao“. A to se najbolje postiže otvorenim razgovorom, realnom usporedbom cijena i jasnim očekivanjima od samog početka.