Koliko mogu uštedjeti na arhitektu?
Jedno od najčešćih pitanja koje dobivam u praksi vezano je uz financije. Investitore gotovo uvijek zanima koliko košta projekt i, naravno, koliko mogu uštedjeti na arhitektu i drugim suradnicima.
Na prvo pitanje – koliko košta projekt – teško je dati jednostavan odgovor. Cijena ovisi o veličini, tipu i složenosti zahvata. Kuća od 100 m² i stambena zgrada od 3.000 m² ne mogu imati isti obim i cijenu dokumentacije.
Ali drugo pitanje – koliko mogu uštedjeti na arhitektu – u biti je puno zanimljivije.
Arhitekt nije samo „netko tko crta“
Često se misli da je arhitekt tu samo da na papir prenese neku već postojeću ideju investitora. Da napravi osnovni nacrt i to je to. No istina je puno složenija: arhitekt ima ključnu ulogu u cijelom procesu gradnje i njegov rad može donijeti ogromne uštede – ili velike troškove – ovisno o kvaliteti.
Ušteda kroz kvalitetan projekt
Na prvi pogled, skuplji arhitekt znači veći trošak. Ali u praksi, dobar arhitekt može višestruko vratiti uloženi iznos. Kako?
kroz optimizaciju prostora – manje kvadrata, ali bolja funkcionalnost,
kroz racionalan odabir materijala i sustava,
kroz precizne projekte koji sprječavaju skupe greške u izvedbi,
kroz dugoročnu održivost i niže troškove korištenja kuće.
Drugim riječima, ono što u startu „više platite“, kasnije višestruko uštedite – na gradilištu i tijekom desetljeća korištenja kuće.
Rizik „jeftinih projekata“
Na tržištu postoje i arhitekti koji nude projekte po značajno nižim cijenama. Na prvi pogled to zvuči privlačno, ali iza toga se često krije problem:
projekt je napravljen površno,
ne razmišlja se o ekonomičnosti izvedbe,
greške se kasnije „plaćaju“ na gradilištu,
projekt se odgađa ili gura u drugi plan kada naiđe „važniji“ posao.
Na kraju, ono što ste „uštedjeli“ na arhitektu često platite deseterostruko više kroz skuplju gradnju, skupe korekcije ili probleme u održavanju objekta.
Bitno je imati arhitekta kojem vjerujete
Zato je odgovor na pitanje koliko mogu uštedjeti na arhitektu zapravo jednostavan: ne uštedi se na arhitektu, nego uz pomoć dobrog arhitekta.
Investicija u kvalitetnog arhitekta znači sigurnost da će vaš projekt biti vođen stručno, odgovorno i u vašem interesu. A to često nije onaj najjeftiniji.
